見た目は白壁の綺麗な二階建ての家でしたが、実は築35年の老朽化した家屋とお店。そこで代表がついに建て替えを決意。解体から居宅とお店の建築、玄関アプローチなど外構までの工事の行方を約6ケ月の一言絵日記で綴りました。(当ブログは、2020年4月下旬から約6か月にわたりトップページに掲載していたものを当ページに移設したものです。)

 

                   家づくりブログ(一言絵日記)

 

                                 (解体編)          

                                                                                                                                                                            令和2年4月24日(大安)

                                             神事 解体祭と地鎮祭が行われました。

                                             神主は志和古稲荷神社の宮司様です。

                                           いよいよ4月27日から解体工事です。

                                             (左から、次女、代表、代表妻、神主)

                                     令和2年4月29日

                                             解体が本格的に始まりました。

                                             約30年住まわせていただきました「家」に

                                             感謝です。(左側の小屋が「工房」)

                                      令和2年 5月 6日

 

                                                                                                                                                                  外見はほとんど変わりませんが、内部の天

 

                                               井と壁は取り除かれました。手作業で分別

 

                                               解体 しているようです。

 

                                                 令和2年 5月 8日

 

                                                                                                                                                                  2階の外壁が解体されました。基本、手

 

                                             作業で重機はまだ導入されていません。

 

                                               

 

                                                                                                                                                                                 令和2年 5月 9日

 

                                                                                                                                                                  1階も外壁が解体され、骨だけ状態になり

 

                                             ました。いよいよ重機の登場でしょうか。

                                                                                                                                                                                令和2年 5月 10日

 

                                                                                                                                                                  重機投入でいっきに本宅はがれき状態とな

 

                                             りました。やはり機械の威力すごいです。

                                                 令和2年 5月 14日

 

                                                                                                                                                                  ついに構築物はすべて解体撤去され、更地

 

                                             になりました。このあと整地されていよい

 

                                              いよ基礎工事にはいります。

 

                                             (「新築編」に続く)

     

                                 

                                  (新築編)                          

                                             現在、コロナの影響により役所の建築確認事務が遅延し、基礎工事の着工ができない状態です。

                                             これにより、竣工が当初8月中旬でしたが、10月下旬にずれ込む見通しです。

                                             なお、完成予想図(玄関側からのイメ-ジ図)です。左側1階部分が事務所・待合室(兼コミュニ

                                             ティルーム)になります。また、別棟で工具や整備機器を装備する自転車ピット(整備工房)を設

                                             ける予定です。

 

                                  参考に、裏側(庭側)からのイメージ図です。

                                      令和2年 6月10日 

                                                                                                                                                                  コロナの影響で工事着工が大幅に遅れてい

                                    るものの少し動きがありました。

                                    本日、地盤調査が実施されました。

                                             調査結果により地盤改良工事が必要になり

                                             ます。

1                                                                                                                                   

                                                 令和2年 7月 1日

                                                                                                                                                                  現場は、相変わらず動きがありません。コロナ恐るべし。

                                             外構案をつくってみました。工房(自転車ピット)、物置、玄関アプローチはほぼ確定です。

                                             南側のスペースには、人工芝、菜園、花壇の敷設を計画していますが、まだまだ検討途上です。

                                                                                                                                  

                                                 令和2年 7月 13日

                                                                                                                                                                  地盤改良工事がようやく始まりました。当初計画より約50日の遅れとなっています。

                                             地盤改良工法には、改良地層が浅い順に、表層改良工法、柱状改良工法、鋼管改良工法の3種類 

                                             がありますが、当該地は、柱状改良工法により施工されました。基礎工事も近いようです。

                                                                                                                                  

                                                 令和2年 7月 16日

                                                                                                                                                                  基礎工事が始まりました。文字どおり建物を支える土台づくりです。ベタ基礎とよばれる基礎部分

                                             全体をコンクリートで固める工法で強固な土台となります。また、湿気対策も兼ねています。 

                                             梅雨の真っ最中ですが、小雨程度であれば工事に影響はないそうです。(😌ほっと・・)

                                                                                                                                  

                                                 令和2年 7月 20日

                                                                                                                                                                  基礎工事は型枠に圧送車により生コン打設を行う工程に入りました。

                                             この日は天候晴、日中の気温30度と作業条件に恵まれました。

                                             コンクリートが固まり、型枠が外されると基礎の完成となります。

                                                                                                                                 

                                                 令和2年 7月 29日

                                                                                                                                                                  ついに基礎工事が完了しました。型枠がすべて外されすっきりとした感じです。

                                             大枠部分の立ち上げと内側のベタ面と2回におよぶ打設が行われたため時間を要したようです。

                                             近々、2×4建築工法による床組みとフレーミング工事に入ります。

                                                                                                                                 

                                                 令和2年 8月 1日

                                                                                                                                                                  基礎工事に続き、本日1日で足場が組まれました。

                                             来週からいよいよフレーミング工程(2×4工法によるパネル組付け)に入ります。

                                             梅雨ながら天候に恵まれ、遅ればせながら順調モードになっています。

                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                                 令和2年 8月 5日                                                                                                                                                                                                                                                                                   梅雨明けのような好天気の中で8月3日からフレーミング工事が始まりました。

                                             クレーン車と作業員7名による見事なコンビネーションにより作業は順調に進みました。

                                             5日には屋根葺き工事が行われ、いわゆる上棟となり、威風堂々としたその全容が現れました。

                                                                                                                                

                                                 令和2年 8月 9日

                                                                                                                                                                  外壁に防水シートの貼付け、サッシと仮玄関ドアの組付けが終わりました。

                                             これで作業者以外の外部からの出入りはできなくなり、防犯上も安心です。

                                             今後、作業は内装工事に入り、外見上は当分このままの状態で移行します。お盆近し。

                                                                                                                                

                                                 令和2年 8月27日

                                                                                                                                                                  お盆後、内装工事は進んでいましたが、外見上動きはない状態でした。

                                             今週月曜日から外壁工事が始まりました。

                                             色調は木板調のカーボンブラック、ツヤ消しタイプとなっており、シックなあじが出ています。

                                                                                                                               

                                                 令和2年 9月 4日

                                                                                                                                                                  先週で外壁工事が完了しました。新築編冒頭に掲載した完成予想図と見事に一致しています。

                                             現在、内部の仕切壁造作工事、電気工事、台所・お風呂場等設備工事が行われています。   

                                             内部を見れないのが残念ですが、各種工事は順調に進んでいるようです。

                                                                                                                               

                                                 令和2年 9月 13日

                                                                                                                                                                  本日早朝、現場に出向くと足場がすべて撤去され、すっきりとした完成形の姿になっていました。

                                             屋根はフラット型の雪止め装備となっています。最新の壁付型テレビアンテナも設置されました。

                                             内部は、ようやく階段が設置されましたが、壁、天井、床等の仕上げはまだまだ先のようです。

                                                                                                                               

                                                 令和2年 9月18日

                                                                                                                                                                  建物本体南側に2階バルコニーとウッドデッキが完成しました。

                                             南側はデザイン上単純な外観となっています。

                                             ちなみにこちら側は、菜園や花壇、植栽スペースとなりますが、DIYで挑みたいと思います。

                                                                                                                               

                                                 令和2年10月 5日

                                                                                                                                                                  しばらく内壁クロス張など内装工事が進められており外観上の変化はありませんでした。

                                             完成がまじかの中で作業者用トイレが撤去され、正規の玄関ドアが取り付けられました。

                                             また、深夜電力を利用する給湯システム、いわゆる「エコキュート」が設置されました。

                                                                                                                               

      令和2年10月 7日

       最後の工程であるエアコン設置も終わり、ついに完成しました。引き渡しは10月11日で、現時点で内覧はできませんが、内装の仕上がりに期待しています。

                                                                       (写真上でクイックすると拡大表示、さらにクイックすると超拡大表示)       

                                                                                                                              

      令和2年10月 11日

       本日、正式に引き渡しを受けました。内装がすばらしい仕上がりで、施工業者さん(北斗建設)に感謝です。そこでWeb内覧会を開催します。

  来週から「外構編」に続きます。 

                                                        内 覧 会     (写真上でクイックすると拡大表示、さらにクイックすると超拡大表示)       

                                 

                                  (外構編  

                                                 10月15日

                                             昨日から外構工事が始まりました。

                                             建物本体に予算を多く割り振ったため、門柱やフェンス、カーポートは設けない、オープン型の

                                             最低限の外構となりました。南側の三角地は、花壇、菜園、植木のエリアとしDIYで造設します。

 

                                                 10月16日

                                             作業員2名が地先ブロックを隣地境界に敷設していきました。

                                             また、重機を使い表層の土を除去していきます。

                                             西側は転圧砂利敷、東側は防草シート敷設の上に砂利敷となります。 

 

                                                 10月21日

                                             玄関アプローチ土間コン工事と自転車ピット・物置組立工事が終盤です。 

 

                                                 11月3日

                                             外構最後の工事である玄関アプローチと自転車ピットが本日、完成しました。 

                                    玄関前のアクセントとして瓦砂利を敷き、外灯を設置してみました。

                                             以上で「家づくりブログ」は終了となります。たくさんの方のご来場ありがとうございました。

                                             (お問い合わせフォームにて感想などお聞かせいただければ幸いです。

 

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自転車整備専門店 バイシクルメンテナンス

代表 川村和則

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